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LFM-IMMOBILIEN I HÄUSER VERKAUF

Erstklassiges Geschäftspotential! Wohnen und Arbeiten in Carvoeiro I Algarve

Objekt-ID: 103

DOWNLOAD: EXPOSÉ-PDF

Lage:
ca. 2 km vom Strand
Baujahr:
1999
Grundstück:
200,00 m²
Etagen:
EG: Restaurant I 1.Etage: Wohnung
Wohnfläche:
EG: Restaurant: 100 qm I 1. Etage: Wohnung 100 qm
Zimmer:
!. Etage: Wohnung: 3 Zimmer, 2 Bäder,
Bäder:
Restaurant: Damen- + Herren-WC, I Wg. Vollbad
Garage / Stellplatz:
auf dem Grundstück ca. 10 Stellplätze
Objektzustand:
neuwertig
 
Bezugsfrei:
sofort
 
Kaufpreis:
400.000,00 EUR
Courtage:
Keine
Besichtigung:
Nach vorheriger Absprache
 
Objektbeschreibung:
Werden Sie Ihr eigener Chef! Diese Immobilie bietet für Ihre neue private und berufliche Lebensplanung die ideale Basis. Das charmante Haus, Bj. 1999 im landestypischen Baustil ist Wohn- u. Geschäftshaus zugleich. Die geschmackvolle und hochwertige Restaurant- Ausstattung u. Einrichtung ist komplett im KP enthalten. Gewisse Einrichtungsgegenstände aus der oberen Wohnnung sind optional zu erwerben. Beide Hausebenen vermitteln eine wohlwollende Lebensphilosophie: Leben, Arbeiten, Genießen, Angekommen sein! Das bereits seit 2000 gut eingeführte und beliebte Restaurant, 100 qm groß, liegt am Ortsrand von Carvoeiro. Die voll ausgestattete Küche bereitet z. Zt. sowohl traditionell portogisische als auch zünftige deutsche Speisen zu. Viele Gäste genießen diese besondere Verweil-Atmosphäre. Die Immobilie steht quasi zur Übernahme bereit. Sonstiges Informationen: - Dokumente belegen die gesamten Hausbau- u. Ausstattungskosten von über 600.000.00 Euro. - Maklergebühren entfallen - Gern unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot - Eine Besichtigung ist jederzeit vor Ort möglich. Wählen Sie dazu einfach unsere Tel.-Nr. 0170 - 4 721 721 Wir freuen uns auf Sie!
 
Ausstattung:
Restaurant-Ausstattung Die hochwertige, edle und moderne Innen-Ausstattung vermittelt einen besonderen Flair. Das Restaurant verfügt über: - 40 Sitzplätze im Innenbereich - 40 Sitzplätze im überdachten Terrassenbereich Das Cafe verfügt über: - 20 Sitzplätze im Innenbereich - 10 Sitzplätze im überdachten Terrassenbereich Hinweis: Beide Räume sind mit einem offenen Durchgang verbunden. - Gäste-WC-Anlagen, Damen und Herren - Personalräume, inkl. Dusche und WC Küchen-Ausstattung: Die Küche verfügt über eine Voll-Ausstattung mit Markengeräten. Der Neuwert beträgt ca. 70.000.00 Euro. Vorhanden sind: - Pizzaofen - großer Gasherd - 2 x Grillofen - Friteuse - Spülbecken - Geschirrspülautomat - Kühlhaus - Tiefkühlhaus Hinweis: PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Lokal. Die Wohnnung im OG Die 100 qm große Wohnung, mit separaten Eingang, verfügt über 3 Zimmer, 2 Bäder Dusch+Wannenbad, Küche und Diele. Die Böden sind gefliest oder mit Laminat ausgelegt. Eine ca. 30 qm große Dachterrasse bietet Ruhe und Entspannung. Ein ca. 30 qm großer Dach-Raum, steht zur variablen Nutzung bereit
 
Lagebeschreibung:
Das Wohn-und Geschäftshaus steht am Ortrand von Carvoeiro. Eine kleine gemütliche Wohnsiedlung schließt sich an. Hier steht auch das zum Verkauf angebotene sympathische Wohnhaus! (s. Immoscout ID.-Nr.72142124) Zum Zentrum und zum Strand von Carvoeiro sind es fußläufig 10 Minuten. Der Golfplatz liegt ca. 2 km entfernt.