LFM-IMMOBILIEN I HÄUSER VERKAUF
Erstklassiges Geschäftspotential! Wohnen und Arbeiten in Carvoeiro I Algarve
Objekt-ID: 103
Lage: |
ca. 2 km vom Strand |
Baujahr: | 1999 |
Grundstück: | 200,00 m² |
Etagen: | EG: Restaurant I 1.Etage: Wohnung |
Wohnfläche: | EG: Restaurant: 100 qm I 1. Etage: Wohnung 100 qm |
Zimmer: | !. Etage: Wohnung: 3 Zimmer, 2 Bäder, |
Bäder: | Restaurant: Damen- + Herren-WC, I Wg. Vollbad |
Garage / Stellplatz: | auf dem Grundstück ca. 10 Stellplätze |
Objektzustand: | neuwertig |
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Bezugsfrei: | sofort |
Kaufpreis: |
400.000,00 EUR |
Courtage: |
Keine |
Besichtigung: |
Nach vorheriger Absprache |
Objektbeschreibung: |
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Werden Sie Ihr eigener Chef!
Diese Immobilie bietet für Ihre neue private und berufliche Lebensplanung die
ideale Basis.
Das charmante Haus, Bj. 1999 im landestypischen Baustil ist Wohn- u.
Geschäftshaus zugleich. Die geschmackvolle und hochwertige Restaurant-
Ausstattung u. Einrichtung ist komplett im KP enthalten. Gewisse
Einrichtungsgegenstände aus der oberen Wohnnung sind optional zu erwerben.
Beide Hausebenen vermitteln eine wohlwollende Lebensphilosophie: Leben,
Arbeiten, Genießen, Angekommen sein!
Das bereits seit 2000 gut eingeführte und beliebte Restaurant, 100 qm groß,
liegt am Ortsrand von Carvoeiro. Die voll ausgestattete Küche bereitet z. Zt.
sowohl traditionell portogisische als auch zünftige deutsche Speisen zu. Viele
Gäste genießen diese besondere Verweil-Atmosphäre. Die Immobilie steht
quasi zur Ãœbernahme bereit.
Sonstiges
Informationen:
- Dokumente belegen die gesamten Hausbau- u. Ausstattungskosten von über
600.000.00 Euro.
- Maklergebühren entfallen
- Gern unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot
- Eine Besichtigung ist jederzeit vor Ort möglich.
Wählen Sie dazu einfach unsere Tel.-Nr. 0170 - 4 721 721
Wir freuen uns auf Sie! |
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Ausstattung: |
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Restaurant-Ausstattung
Die hochwertige, edle und moderne Innen-Ausstattung vermittelt einen
besonderen Flair.
Das Restaurant verfügt über:
- 40 Sitzplätze im Innenbereich
- 40 Sitzplätze im überdachten Terrassenbereich
Das Cafe verfügt über:
- 20 Sitzplätze im Innenbereich
- 10 Sitzplätze im überdachten Terrassenbereich
Hinweis: Beide Räume sind mit einem offenen Durchgang verbunden.
- Gäste-WC-Anlagen, Damen und Herren
- Personalräume, inkl. Dusche und WC
Küchen-Ausstattung:
Die Küche verfügt über eine Voll-Ausstattung mit Markengeräten. Der Neuwert
beträgt ca. 70.000.00 Euro. Vorhanden sind:
- Pizzaofen
- großer Gasherd
- 2 x Grillofen
- Friteuse
- Spülbecken
- Geschirrspülautomat
- Kühlhaus
- Tiefkühlhaus
Hinweis:
PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Lokal.
Die Wohnnung im OG
Die 100 qm große Wohnung, mit separaten Eingang, verfügt über 3 Zimmer, 2
Bäder Dusch+Wannenbad, Küche und Diele.
Die Böden sind gefliest oder mit Laminat ausgelegt.
Eine ca. 30 qm große Dachterrasse bietet Ruhe und Entspannung. Ein ca. 30
qm großer Dach-Raum, steht zur variablen Nutzung bereit |
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Lagebeschreibung: |
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Das Wohn-und Geschäftshaus steht am Ortrand von Carvoeiro. Eine kleine
gemütliche Wohnsiedlung schließt sich an. Hier steht auch das zum Verkauf
angebotene sympathische Wohnhaus! (s. Immoscout ID.-Nr.72142124)
Zum Zentrum und zum Strand von Carvoeiro sind es fußläufig 10 Minuten. Der
Golfplatz liegt ca. 2 km entfernt. |